구미 산동 중흥S클래스에코시티 38평 매매｜남향 4Bay 방4개 희소 매물 > 뉴스

안녕하세요. 든든부동산입니다.

오늘은 구미 산동에서 넓은 평형과 실용적인 구조를 찾는 분들께 잘 맞는 중흥S클래스에코시티 38평 매매 매물을 소개해 드립니다.

해당 세대는 1016동 10층에 위치해 있으며, 남향과 방 4개, 시스템에어컨 4대까지 갖춘 조건으로 실거주 만족도가 높은 편입니다.

가족 구성원이 많거나, 방 하나를 서재·드레스룸·취미공간으로 활용하고 싶은 분들께 특히 추천드릴 만한 매물입니다.

01. 매물 핵심 정보

구미 산동 중흥S클래스에코시티 매매

매매가: 4억 3,000만 원

공급면적: 128.45㎡ / 전용면적: 99.23㎡

구조: 방 4개 / 욕실 2개

해당층: 10층 / 총 24층

방향: 남향(거실 기준)

입주 가능일: 이사 날짜 협의

사용승인일: 2017년 08월 09일

총 주차대수: 2,045대 (세대당 1.33대)

02. 38평이 주는 여유로운 생활공간

중흥S클래스에코시티 38평은 일반적인 33평형보다 거실과 주방, 각 방의 공간감이 확실히 넉넉합니다.

방이 총 4개로 구성되어 있어 가족별 개인 공간을 분리하기 좋고, 자녀 공부방이나 서재, 드레스룸, 게스트룸 등으로도 다양하게 활용할 수 있습니다.

특히 재택근무를 병행하는 가정이나 자녀가 둘 이상인 가정, 부모님과 함께 거주하는 분들에게는 실용성이 더욱 돋보입니다.

단순히 면적이 큰 것에 그치지 않고, 생활 동선과 수납을 효율적으로 나눌 수 있어 실제 거주 만족도가 높은 평형입니다.

03. 남향 4Bay 구조의 장점

이번 매물은 거실을 기준으로 한 남향 세대이며, 전면에 거실과 주요 방이 배치된 4Bay 구조입니다.

이 구조는 채광과 통풍에 유리해 집 안이 밝고 쾌적하게 유지되는 장점이 있습니다.

햇빛이 잘 들어오는 집을 선호하거나, 환기가 잘 되는 구조를 중요하게 생각하는 분들께 만족도가 높습니다.

또한 10층 높이는 단지 조경과 외부 전경을 적절히 누리면서도, 소음 부담은 줄일 수 있는 균형감 있는 층수로 볼 수 있습니다.

04. 수납과 정리가 편한 알찬 내부 구성

38평을 선택하는 이유 중 하나는 넉넉한 수납공간입니다.

팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 생활용품을 효율적으로 정리할 수 있는 공간이 잘 갖춰져 있어 거실과 방을 보다 깔끔하게 사용할 수 있습니다.

아이들 용품, 계절가전, 여행가방, 캠핑용품, 식료품 등을 분리해서 보관하기 좋아 생활이 한결 편해집니다.

실제로 살아볼수록 공간 분리의 장점이 크게 느껴지는 타입이라 실거주 중심의 수요가 꾸준합니다.

05. 교육·교통·생활 인프라까지 균형 있는 입지

구미 산동 중흥S클래스에코시티는 교육, 교통, 신도시 인프라가 균형 있게 갖춰진 단지로 평가받습니다.

학군은 구미인덕초등학교, 구미인덕중학교, 산동고등학교가 가까워 도보 통학이 가능한 학군 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

주변 학원가 접근성도 좋아 자녀 교육 환경을 중요하게 보는 가정에 적합합니다.

교통은 국도 25번, 국도 67번 이용이 편리하고 가산IC, 구미IC 접근성도 좋아 차량 이동이 수월합니다.

구미 시내 중심지까지도 차량으로 15~20분 내 이동이 가능해 직주근접과 생활 이동성 모두 만족도가 높습니다.

06. 단지 내 커뮤니티와 생활 편의성

단지 내에는 피트니스센터, 독서실, 실내수영장, 어린이놀이터, 산책로 등이 갖춰져 있어 일상 속 편의성이 좋습니다.

에코시티라는 이름에 걸맞게 녹지 공간과 테마정원, 보행길, 산책코스가 조성되어 있어 아이 키우기에도 좋은 환경입니다.

인근에는 농협 하나로마트, 관공서, 시립도서관, 카페, 병원, 약국 등 생활 편의시설이 고르게 분포해 있습니다.

실거주자는 물론, 전월세 수요를 함께 고려하는 분들께도 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

07. 든든부동산이 전하는 한마디

산동권에서 집을 고를 때는 결국 교육, 교통, 생활 인프라의 균형이 중요합니다.

이번 매물은 그 조건을 두루 갖춘 데다, 38평 남향 4Bay 구조라는 희소성까지 더해져 실거주 만족도가 높은 편입니다.

좋은 매물은 빠르게 소진되는 경우가 많기 때문에, 관심 있으시다면 직접 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

든든부동산은 확인된 매물만 정직하게 안내드리며, 고객님의 상황에 맞는 매물을 꼼꼼하게 비교해 드립니다.

08. 중개대상물 세부사항

소재지: 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 1107

중개대상물 종류: 아파트

거래형태: 매매

가격: 4억 3,000만 원

해당층/총층: 10/24층

방수/욕실수: 4/2개

방향: 남향(거실 기준)

관리비: 최근 3개월 평균 기준 약 22만 원

포함 항목: 전기, 수도

09. 든든부동산 상담 안내

든든부동산은 구미 산동 아파트 매매, 전세, 월세를 찾는 분들께 맞춤형 상담을 진행합니다.

예산, 입주 일정, 선호 평형, 학군 조건을 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 비교해 드리겠습니다.

단지 내 상가에 위치해 있어 세대 방문 일정과 현장 상담도 편리하게 안내받으실 수 있습니다.

정확한 정보와 안전한 계약 진행을 바탕으로, 고객님의 현명한 선택을 돕겠습니다.

든든부동산에서 안내해 드리는 최신 부동산정보

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